Дефекты гидроизоляции фундаментов

Гидроизоляция является скрытой, поэтому при ее повреждении заметить дефект и своевременно его исправить получается не всегда. Чаще всего от таких проблем страдает подземная часть сооружений, нередко повреждения появляются на уровне грунтовых вод. Не исключено возникновение дефектов в гидроизоляции фундамента. Наиболее уязвимыми частями конструкции являются те, которые стыкуются с гидроизоляцией вертикального или горизонтального расположения. Также проблемы возникают в зоне швов ж/б, монолитных или сборных бетонных сооружений. Есть несколько причин появления дефектов, зная которые можно избежать массы проблем в будущем.

Причины появления дефектов в гидроизоляции

Чаще всего целостность гидроизоляции нарушается из-за несоблюдения правил проведения работ такого типа. Иногда для гидроизоляции используют некачественные или слабые материалы, которые не предусмотрены для повышенных нагрузок. Рассмотрим часто встречающиеся причины и разновидности дефектов.

Результат повреждения гидроизоляции

Отслоение гидроизоляционного слоя от покрытия

Подобное происходит, если перед нанесением защитного слоя гидроизоляции поверхность не была очищена от пыли и загрязнений, не просушивалась или работы проводились в условиях низких температур. Причиной может быть отсутствие грунтующего слоя. Также отслойки происходят из-за:

  • слишком толстого слоя гидроизоляционного покрытия;
  • осадки засыпки;
  • механических повреждений;
  • неправильного выбора грунтующего состава, который не сочетается с используемой гидроизоляцией;
  • резкого изменения показателей температуры или влажности;

Чтобы решить проблему, нужно снять все отслойки, зачистить поверхность, просушить, обработать и повторно нанести грунтовку.

Полезно! Если выполняется ремонт мастичной гидроизоляции, то слой, который прилегает к поверхности должен выполняться без пылевидных наполнителей.

Отслоение одного слоя гидроизоляции от другого

Это частая проблема, возникающая в том случае, если после нанесения первого слоя гидроизоляции прошло слишком много времени и на нем успела скопиться пыль, жир. Также подобное происходит при использовании мастики, которая перенасыщена минеральными компонентами. Еще одна причина – самостоятельное изготовление гидроизоляции с использованием грубодисперсных наполнителей.

Отслоение одного слоя от другого

В такой ситуации требуется снять верхний слой мастики, а предыдущий слой повторно подготовить. Лучше всего обработать его растворителем, чтобы гарантированно удалить все загрязнения и жировые включения. В качестве материала покрытия нужно использовать только те составы, в которых присутствуют наполнители требуемого качества.

Полезно! Новый верхний слой гидроизоляции должен перекрывать нижний на 20-30 см.

Отслоение нового покрытия от старой гидроизоляции

Обычно подобное происходит при выборе совершенно несовместимых материалов для гидроизоляции. Если отсутствует диффузия (то есть, когда новый слой проникает в старый), то это быстро приведет к отслойкам. Также при нанесении нового покрытия требуется хорошо очистить старое, что многие забывают сделать.

В таком случае остается только полностью снять новое покрытие, произвести обработку старого слоя с использованием эффективного растворителя и нанести новую гидроизоляцию (правильно подобранную).

Другие дефекты и причины их появления

Также могут встретиться и другие типы повреждений гидроизолирующего покрытия:

  • Трещины в стыках конструкций. Изолируемым конструкциям должна быть обеспечена надлежащая трещиностойкость, соответственно важно просчитать все возможные динамические нагрузки. Подобное может произойти и при неравномерной деформации основания. Если длина трещин меньше 30% от длины стыков, то поврежденную зону очищают, заделывают трещины бетонным раствором, а затем наносят гидроизоляцию.
  • Снижение водонепроницаемости покрытия. Частой причиной является использование мастики, в которой слишком большой объем минеральных наполнителей. Гидроизоляция не выполняет своих функций и по причине создания слишком тонкого защитного слоя. Соответственно придется либо полностью снять покрытие и заменить его на то, которое больше соответствует требованиям или «нарастить» покрытие несколькими дополнительными слоями мастики.

Трещины в гидроизоляционном слое

С аналогичными дефектами можно столкнуться при использовании оклеечной или штукатурной гидроизоляции.

Способы выявления дефектов

Существует несколько способов, которые помогут определить наличие дефектов в гидроизоляции:

  • Визуальный. Наименее точный метод, так как специалист определяет наличие и зону дефекта, опираясь преимущественно на свой опыт и наличие явных признаков (течи, промерзания, продувания). После этого при помощи индикатора температуры или влажности он обследует всю предполагаемую зону и определяет границы повреждения. Это занимает довольно много времени, так как на сбор данных только в одной точке требуется не менее 5 минут.
  • Контактный. Сначала проводится визуальный осмотр и обслуживание зоны конструкции, наиболее подверженной увлажнению. На участке вычерчивается сетка. На ее пересечениях при помощи термощупа ЦЛЭМ (или другого) необходимо измерить температуру. В тех местах, где она значительно ниже, гарантированно есть повреждения. Двигаясь по сетке и выполняя такие замеры, можно четко определить границы дефекта.
  • Оптико-электронный (бесконтактный). Сначала специалист визуально находит зону предполагаемого дефекта, где происходит сильное увлажнение поверхности. После этого при помощи оптико-электронного сканера создается термограмма, то есть тепловая карта участка, на которой хорошо виден тепловой градиент. Это позволяет наиболее точно определить месторасположение и границы дефекта. Такой бесконтактный способ является наиболее быстрым и точным. Данные не искажаются в зависимости от шероховатости поверхности.

Оптико-электронный и контактный метод обнаружения дефектов

  • С использованием меченых атомов. После визуального обнаружения течи в противоток нагнетается вода, содержащая меченый атомы. При помощи специальных счетчиков радиоактивного излучение прослеживается их путь и создается карта движения атомов.

Использование меченых атомов

На основе полученных данных составляется план ремонтных работ, принимается решение снять все гидроизоляционное покрытие целиком или зачистить только отдельные зоны.

Особенности восстановления гидроизоляции фундамента

Фундамент является одной из зон конструкции, гидроизоляцию которой восстанавливать сложно, это занимает много времени (может длиться даже дольше, чем первичная укладка покрытия). Если весь слой гидроизоляции пришел в негодность, необходимо провести диагностику и точно выяснить, что стало причиной появления трещин или деформаций.

В ходе восстановительных работ придется удалить часть земли из-под фундамента. Только так получится добраться до защитной прослойки. После этого удаляется гидроизоляция и укладывается новое покрытие. Это значит, что дополнительно придется укрепить фундамент, что потребует еще больше финансовых вложений.

Восстановление гидроизоляции

Самым действенным и наименее затратным способом восстановления покрытия является использование гидроизоляции проникающего типа. В этом случае можно не снимать старый слой. Гидроизоляция сама заполнит трещины и щели. После затвердевания такой кристаллической смеси целостность гидроизоляции полностью восстановится.

Восстановление гидроизоляции инъектированием

При данном методе восстановление гидроизоляции фундамента осуществляется через отверстия в поверхности. Внутри них создается защитный гидробарьер, который заливают в приготовленные плоскости. В Европе данный способ считается лучшим и наиболее эффективным. Выполнить такое восстановление можно самостоятельно в несколько этапов:

  1. Высушить стену до допустимого уровня влажности.
  2. Создать горизонтальные отверстия (диаметром 10-20 мм, отступом 30 см, расположение отверстий шахматное) в фундаменте. Через них будет подаваться смесь для гидроизоляции.
  3. Залить через отверстия гидроизоляционный состав. Для этого необходимо использовать смесь, в состав которой входит метилакрилатная кислота (то есть гидроизоляция проникающего типа). Также нужно следить, чтобы заполнение осуществлялось при давлении не ниже 240 атм.

После этого достается дождаться затвердевания гидроизоляции. В этом случае не придется оголять фундамент. Особенно это принципиально при работе со старыми домами.

Другие способы восстановления

Также есть несколько более «старых» технологий восстановления:

  • Использование цементной штукатурки. Довольно сложный метод, так как в ходе работ потребуется использовать так называемую ж/б рубашку толщиной около 10-15 мм. Она изготавливается из штукатурки водонепроницаемого типа.
  • Путем оклейки. Основание фундамента оголяется и оклеивается листами гидрозила в несколько слоев. После этого слой пропитывают стеклотканью. На заключительном этапе выполняется облицовка фундамента и он снова закрывается грунтом.
  • Путем понижения уровня воды. Данный метод подойдет, если дефект гидроизоляции появился из-за резкого поднятия грунтовых вод. В этом случае воды необходимо перенаправить. Но все зависит от степени повреждения гидроизоляции. После отведения вод может все равно потребоваться восстановление.

Особенности восстановительных работ

Чтобы потом не тратить много времени и денег на восстановление гидроизоляции, лучше сразу выполнять ее качественно, следуя всем этапам, особенно подготовительным. Если полениться должным образом убрать с покрытия пыль и жир, то это может стать причиной скорых отслоек защитного слоя.

Top